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Immobiliendetails

Dormagen-Gneisenaustr.: Ladenlokal mit großer Schaufensterfront

externe Objektnr.2201-16-0021
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ41539
OrtDormagen
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche ca.40 m²
Gesamtfläche ca.40 m²
Verkaufsfläche ca.40 m²
AusstattungsqualitätEinfach
Kaltmiete300 €
Betriebskosten90 €
Warmmiete390 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution2 Monatskaltmieten
externe Objektnr.2201-16-0021 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ41539
OrtDormagen LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche ca.40 m²
Gesamtfläche ca.40 m² Verkaufsfläche ca.40 m²
AusstattungsqualitätEinfach Kaltmiete300 €
Betriebskosten90 € Warmmiete390 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich an der Gneisenaustraße in Dormagen.
Ausstattung: Große Schaufenster, Fenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch250 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.12.2020
Sonstiges: Aufteilung

Ladenlokal mit kleiner Teeküche und Lager. Separates WC.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 250,0 kWh/(m²a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
• Energieeffiziensklasse: keine Angabe
• Baujahr Gebäude: 1972
• Baujahr Anlagentechnik: 1992
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen das Ladenlokal bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Provision

Der Mieter zahlt ein Entgelt in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

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