Dormagen-Delhoven: Großzügige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage

Objekt-ID	2100-17-0036
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	41540
Ort	Dormagen
Etage	EG
Wohnfläche ca.	90 m²
Nutzfläche ca.	8 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	3
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Garage
Heizungsart	Ofenheizung
Befeuerung	Strom
Ausstattungsqualität	Normal
Badezimmer	Badewanne, Fenster
Abstellraum	Ja
Wasch-/Trockenraum	Ja
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja

Objekt-ID	2100-17-0036	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	41540
Ort	Dormagen	Etage	EG
Wohnfläche ca.	90 m²	Nutzfläche ca.	8 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	3
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)	Stellplatzart	Garage
Heizungsart	Ofenheizung	Befeuerung	Strom
Ausstattungsqualität	Normal	Badezimmer	Badewanne, Fenster
Abstellraum	Ja	Wasch-/Trockenraum	Ja
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: Die großzügig aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind innerhalb des Ortes vorhanden. Delhoven verfügt über eine gute Anbindung an den Stadtbus und damit an die Bahn. Die Anschlüsse der Autobahn A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen einheitlichen und hellen Fliesenboden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizungen.

Der Fernsehempfang erfolgt mittels Kabelanschluss. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 400 Mbit/s im Download und 20 Mbit/s im Upload realisiert werden.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	250 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.12.2020
wesentlicher Energieträger	Elektro

Sonstiges: Aufteilung

Großzügigses Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus erfolgt der Zugang auf den Balkon.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Die Garage bietet zusätzlichen Platz für Abstellzwecke.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 250,0 kWh/(m²a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
• Energieeffiziensklasse: keine Angabe
• Baujahr Gebäude: 1967
• Baujahr Anlagentechnik: keine Angabe
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sebastian Franzen
Tel.: 02133 / 47 00 11
anfrage@buckels-immobilien.de

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@buckels-immobilien.de
Tel.: 02133 / 47 00 11

Dormagen-Delhoven: Großzügige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Buckels Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort