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Dormagen-Delrath: Ideal für Singles und Berufspendler - Modernisiertes Apartment

  • Straßenansicht
Objekt-ID2106-17-0041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypApartment
PLZ41542
OrtDormagen
EtageKG
Wohnfläche ca.40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BadezimmerBadewanne
Objekt-ID2106-17-0041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypApartment PLZ41542
OrtDormagen EtageKG
Wohnfläche ca.40 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BadezimmerBadewanne
Objektbeschreibung: Das gut aufgeteilte und helle Apartment befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Dormagen-Delrath.
Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, verschiedene Restaurants sind innerhalb des Ortes bzw. in Nievenheim und Stürzelberg vorhanden. Delrath verfügt über eine gute Anbindung an die Bahnlinie S11 sowie an den Stadtbus. Die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Apartment ist vollständig gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Heizkostenerfassungsgeräte sowie Kaltwasserzähler sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage.
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.11.2021
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerGas
Sonstiges: Aufteilung

Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront, Küche, Diele, Badezimmer.

Nutzfläche

Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen genutzen, großen Gartenhaus abgestellt werden.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 102,2 kWh/(m²a)
• Energieeffiziensklasse: D
• Baujahr Gebäude: 1968
• Baujahr Anlagentechnik: 1998
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

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