Dormagen-Innenstadt: Zentral zur Fußgängerzone gelegen - Helles Apartment

Objekt-ID	2102-18-0089
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	41539
Ort	Dormagen
Etage	1. OG
Wohnfläche ca.	30 m²
Nutzfläche ca.	8 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	7
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Küche	Pantry
Badezimmer	Dusche

Objekt-ID	2102-18-0089	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	41539
Ort	Dormagen	Etage	1. OG
Wohnfläche ca.	30 m²	Nutzfläche ca.	8 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	7
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Küche	Pantry	Badezimmer	Dusche

Objektbeschreibung: Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants sind in der näheren Umgebung sowie der Dormagener Fußgängerzone vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an die Bahn sowie an den Stadtbus. Die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Wohn-/Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.06.2019
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Sonstiges: Aufteilung

Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller zur Verfügung.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 137,0 kWh/(m²a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
• Energieeffiziensklasse: keine Angabe
• Baujahr Gebäude: 1980
• Baujahr Anlagentechnik: 1996
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Darinka Norff
Tel.: 02133 / 47 00 11
anfrage@buckels-immobilien.de

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