02133 / 47 00 11 info@buckels-immobilien.de
Immobiliendetails

Dormagen-Stürzelberg: Helle 2 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

externe Objektnr.2103-18-0098
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41541
OrtDormagen
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche ca.68 m²
Nutzfläche ca.2 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten2
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BadezimmerDusche, Fenster
Wasch-/TrockenraumJa
BalkonJa
Kaltmiete550 €
Betriebskosten140 €
Warmmiete705 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
externe Objektnr.2103-18-0098 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41541
OrtDormagen LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche ca.68 m²
Nutzfläche ca.2 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten2 Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BadezimmerDusche, Fenster
Wasch-/TrockenraumJa BalkonJa
Kaltmiete550 € Betriebskosten140 €
Warmmiete705 € Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete15 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die helle 2 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamiilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage.
Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Restaurants sind innerhalb des Ortes vorhanden. Stürzelberg verfügt u.a. durch den Stadtbus über eine gute Anbindung an die Bahnlinie S11. Die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden. Die Wohnung verfügt im Wohn-/Esszimmer und in der Diele über einen Parkettboden. Im Schlafzimmer und ausgebauten Dachgeschoss wurde ein heller Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload realisiert werden kann.
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.06.2019
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
Sonstiges: Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer. Großes Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus führt eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses eignet sich insbesondere als Arbeitszimmer. Sowohl vom Wohn-/Esszimmer aus, als auch vom Schlafzimmer aus erfolgt der Zugang auf den großen Balkon.

Nutzfläche

Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 146,0 kWh/(m²a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
• Energieeffiziensklasse: keine Angabe
• Baujahr Gebäude: 1963
• Baujahr Anlagentechnik: 2011
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@buckels-immobilien.de
Tel.: 02133 / 47 00 11

Buckels Immobilien GmbH

… unsere Erfahrung für Ihre Immobilie!