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Immobiliendetails

Rommerskirchen-Nettesheim: Helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

externe Objektnr.2101-19-0153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41569
OrtRommerskirchen
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche ca.54 m²
Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
BadezimmerDusche, Fenster
Wasch-/TrockenraumJa
Kaltmiete395 €
Betriebskosten90 €
Warmmiete485 €
Kaution2 Monatskaltmieten
externe Objektnr.2101-19-0153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41569
OrtRommerskirchen LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche ca.54 m²
Nutzfläche ca.8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
BadezimmerDusche, Fenster Wasch-/TrockenraumJa
Kaltmiete395 € Betriebskosten90 €
Warmmiete485 € Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses inmitten von Rommerskirchen-Nettesheim.
Lage: Dormagen, Rommerskirchen aber auch Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf und Köln sind von Nettesheim sehr gut zu erreichen. Vom Bahnhof in Rommerskirchen oder Dormagen verkehren Züge nach Köln und Grevenboich sowie nach Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschkabine und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme.

Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload realisiert werden.
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.10.2023
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Sonstiges: Aufteilung

Großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer, ein Schlafzimmer.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²a)
• Energieeffiziensklasse: D
• Baujahr Gebäude: 1972
• Baujahr Anlagentechnik: 1995
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

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