Dormagen-Nievenheim: Wohnen im denkmalgeschütztem Bauernhaus - Großzügige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Objekt-ID	2100-19-0166
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	41542
Ort	Dormagen
Etage	DG
Wohnfläche ca.	95 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Badezimmer	Badewanne und Dusche, Fenster
Abstellraum	Ja

Objekt-ID	2100-19-0166	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	41542
Ort	Dormagen	Etage	DG
Wohnfläche ca.	95 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Badezimmer	Badewanne und Dusche, Fenster
Abstellraum	Ja

Objektbeschreibung: Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Bauernhauses und eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, verschiedene Restaurants sind innerhalb des Ortes vorhanden. Nievenheim verfügt über eine gute Anbindung an die Bahnlinie S11 sowie an den Stadtbus. Die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung: Weiße Holzspossenfenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung verfügt über einen wertigen Bodenbelag in Holzoptik. Das hell geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind innerhalb der Wohnung vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 16 Mbit/s im Download und 1 Mbit/s im Upload realisiert werden kann. Demnächst werden Datenübertragungsraten von bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload verfügbar sein.

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Sonstiges: Aufteilung

Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Badezimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.

Energieverbrauch

Gemäß EnEV unterliegt diese Liegenschaft nicht der Ausweispflicht, da Denkmalschutz besteht.

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sebastian Franzen
Tel.: 02133 / 47 00 11
anfrage@buckels-immobilien.de

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