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Immobiliendetails

Rommerskirchen-Nettesheim: Helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

  • Straßenansicht
  • Treppenhaus
  • Teilansicht Badezimmer
  • Teilansicht Badezimmer
  • Grundriss
Objekt-ID 2100-26-0358
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 41569
Ort Rommerskirchen
Etage DG
Wohnfläche ca. 54 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Badezimmer Dusche, Fenster
Wasch-/Trockenraum Ja
Kaltmiete 495 €
Betriebskosten 150 €
Warmmiete 615 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Objekt-ID 2100-26-0358 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 41569
Ort Rommerskirchen Etage DG
Wohnfläche ca. 54 m² Nutzfläche ca. 8 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas Badezimmer Dusche, Fenster
Wasch-/Trockenraum Ja Kaltmiete 495 €
Betriebskosten 150 € Warmmiete 615 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses inmitten von Rommerskirchen-Nettesheim.
Lage: Dormagen, Rommerskirchen aber auch Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf und Köln sind von Nettesheim sehr gut zu erreichen. Vom Bahnhof in Rommerskirchen oder Dormagen verkehren Züge nach Köln und Grevenboich sowie nach Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschkabine und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme. Kaltwasserzähler sind vorhanden.

Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload realisiert werden.
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 126,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 16.10.2023
Baujahr lt. Energieausweis 1972
wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges: Aufteilung

Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer, ein Schlafzimmer.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Baujahr Gebäude: 1972
• Baujahr Anlagentechnik: 2005
• wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Kaution

Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

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Tel.: +49 2133 / 47 00 11
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