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Vermieten

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERMIETEN?
Als Vermieter müssen Sie sich nicht um die aufwändige Suche nach einem neuen Mieter kümmern. Wir nehmen Ihnen diese Aufgabe gerne ab! Gleichzeitig beraten wir Sie sachkundig und neutral über die aktuelle Marktsituation und über die Durchsetzbarkeit Ihrer Vorstellungen.

Selbstverständlich erstellen wir aussagekräftige Vermietungsunterlagen mit qualitativ hochwertige Fotoaufnahmen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und Grundrissplänen sowie allen wichtigen Informationen rund um Ihre Immobilie. Wir nutzen dabei modernste Technologien und digitale Medien. Bevor wir Ihre Immobilie im Internet und den Printmedien anbieten, bieten wir diese unseren registrierten Kunden an, die aufgrund der bei uns hinterlegten Suchkriterien, infrage kommen.

Vom ersten Telefonanruf und der Koordination sowie Durchführung der Besichtigungen, über die Bonitäsprüfung des Mietinteressenten und die Ausarbeitung des Mietvertrages bis hin zur Unterschrift des Mietvertrages unterstützen wir Sie als Vermieter!

Wenn Sie mehr über die richtige Strategie für einen erfolgreichen Vermietungsprozess erfahren wollen, sprechen Sie uns bitte an! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch.

GUTE GRÜNDE, DIE FÜR UNS SPRECHEN

  • Wir sind Experten in Sachen Immobilien. Und wenn es um Ihre Immobilie geht, sollten Sie diese in die richtigen Hände legen.
  • Wir haben Erfahrung und beschäftigen uns seit vielen Jahren mit dem Verkauf, der Vermietung und mit der Bewertung von Immobilien. Wir wissen, was wirklich zählt!
  • Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns auf jede Immobilie, denn bei uns dreht sich alles rund um die Immobilie!
  • Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht "über den Daumen". Mietpreisermittlung und Markterfahrung sind für uns selbstverständlich!
  • Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal. Nicht nur im Internet, sondern individuell auf die Zielgruppe zugeschnitten.
  • Wir sind transparent und lassen uns gerne an unseren Erfolgen messen. Uns ist es wichtig, dass Sie unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.
  • Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter zusammen. Selbstverständlich kümmern wir uns vorab um die Interessentenauswahl und prüfen die Bonität.
  • Wir haben unsere Ohren überall und ein Näschen für den passenden Mieter Ihrer Immobilie. Unsere Datenbank hilft uns bei der Interessentenauswahl, ebenso wie das richtige "Bauchgefühl".
  • Wir sind präsent, verfügen über einen hohen Bekanntheitsgrad und einen ständig anwachsenden Kundenstamm.

BESTELLERPRINZIP
Seit 1. Juni 2015 gilt auf dem Immobilienmarkt das sogenannte Bestellerprinzip. Das Bestellerprinzip wurde, im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) umgesetzt und besagt, dass derjeneige, der den Makler bestellt, auch dessen Provision zu bezahlen hat.

Da wir Sie als Vermieter auch weiterhin, in all Ihren Immobilienangelegenheiten, professionell unterstützen wollen, bieten wir Ihnen zwei individuelle Dienstleistungspakete an.


LEISTUNGEN Premiumpaket Basispaket
     
ERSTKONTAKT    
Beratung
Neuaufnahme & Objektbesichtigung
     
RESEARCH & ANALYSE    
Mietpreisanalyse
Zielgruppenanalyse
     
VORBEREITUNGEN FÜR MARKETING    
Erstellung ansprechender Immobilienfotos
Erstellung einer 360°-Besichtigung  
Erstellung hochwertiger Grundrisspläne
Beauftragung des Energieausweises  
Erstellung eines aussagekräftigen Mietangebotes
     
MARKETING    
Versand Mietangebot an Kundendatenbank
Veröffentlichung auf www.buckels-immobilien.de
Veröffentlichung in Onlineportalen
(ImmobilienScout24.de, Immowelt.de, Immonet.de, etc.)
     
DURCHFÜHRUNG    
Bearbeitung von Immobilienanfragen
Vorauswahl der Interessenten gem. Zielgruppenanalyse
Koordination & Durchführung der Besichtigungstermine
Informationsaustausch mit dem Vermieter über
den Vermarktungsstand und unsere Aktivtäten
 
Einholung einer Mieterselbstauskunft
Bonitätsprüfung des/der Mietinteressenten
     
ABSCHLUSS    
Mietvertragsverhandlungen
Prüfung und Formulierung sonstiger Vereinbarungen  
Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages
Besprechung & Abschluss des Mietvertrages
     
ÜBERGABE    
Übergabeprotokoll mit neuem Mieter
inkl. Fotodokumentation
 
Vorbereitung Wohnungsgeberbestätigung
gem. § 19 Abs. 3 BMG
 
     
LEISTUNGSVERSPRECHEN
ÜBER DEN AUFTRAG HINAUSGEHEND
   
kostenfreie Vermietung, falls eine weitere Vermietung
binnen 12 Monaten nach Abschluss des Mietvertrages
erforderlich wird.
 
... unsere Erfahrung für Ihre Immobilie!
     
Provision inkl. 19 % MwSt. 2,38 Monats-
kaltmieten
1,79 Monats-
kaltmieten

Gerne entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse angepasstes Dienstleistungspaket. Sprechen Sie uns bitte an! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch.

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